François Filion présente PEAKWATINA, un projet de développement exceptionnel situé dans la région prisée des Laurentides. Un vaste projet de lotissement résidentiel et récréotouristique s'étendant à l'origine sur plus de 560 acres dans la région de Mont-Blanc et Mont-Tremblant, dont environ 342 acres restent à développer.
L'offre propose un sanctuaire naturel qui allie le luxe résidentiel à la tranquillité de la montagne, dans une relation symbiotique avec l'environnement. Le projet est déjà autorisé par le PIIA (Plan d'implantation et d'intégration architecturale) de la municipalité, offrant un potentiel de développement d'environ 132 lots répartis en plusieurs phases — et le site est déjà partiellement desservi par des services municipaux.
Un sanctuaire naturel au sommet des Laurentides, où chaque résidence s'ouvre sur des panoramas à couper le souffle — de véritables million dollar views. Deux lacs sauvages, une forêt boréale protégée, des kilomètres de sentiers : un art de vivre rare, en parfaite harmonie avec la nature. C'est cette vie — pas seulement un terrain — que vos acheteurs viennent chercher.
Lotissement approuvé au PIIA (Plan d'implantation et d'intégration architecturale) depuis avril 2024, valide 20 ans.
Environ 4 km de routes déjà complétées; le reste à compléter.
Internet haute vitesse et télécommunications déjà desservis.
Environ 4 km de rues déjà municipalisées.
Des terrains vendus et des résidences déjà construites.
Le propriétaire actuel demeure mentor et source pour l'acquéreur — un avantage concurrentiel majeur.
L'ensemble des actifs est divisé en quatre grands secteurs distincts — du prestige des sommets à la convivialité du village.
Développeur immobilier ou groupe d'investisseurs — ce projet d'envergure n'attend que vous. Les revenus de revente des terrains sont estimés à plus de 31,5 M$ pour des coûts de développement d'environ 8 M$, ce qui vous assure un excellent retour sur investissement.
Aux portes de 14 000 acres de terres publiques et de la réserve écologique Jackrabbit — aucun développement futur ne viendra briser l'intimité. Accès exclusif par sentier à deux lacs sauvages, Lac Long et Lac Castor.
Un dénivelé important et des sommets atteignant 490 m offrent des panoramas grandioses sur la Vallée de la Rouge, le mont Blanc et le Versant Soleil — une variable fondamentale pour justifier la valeur haut de gamme des terrains.
À 10 km du centre-ville de Mont-Tremblant, à 20 km de la Station Mont-Tremblant et à moins de 10 minutes du Mont-Blanc. Fait notable : la location à moyen terme (un mois minimum) est permise — un équilibre entre potentiel locatif et tranquillité des résidents.
Déjà desservi par l'Internet haute vitesse (fibre optique) et les télécommunications. Environ 4 km de rues municipalisées sont en place, permettant une mise en valeur immédiate.
Des normes architecturales « casual chic » exigeant des matériaux naturels, sains et durables — garantissant au promoteur une esthétique haut de gamme et homogène.
Vous n'achetez pas qu'un terrain forestier : vous devenez propriétaire d'un sanctuaire naturel de luxe, doté d'infrastructures modernes, dans le marché récréatif le plus dynamique du Québec.
Le projet est dans une phase hybride extrêmement avantageuse : le travail a déjà été largement entamé par le vendeur. En achetant, vous prenez le relais d'un projet « en mouvement », avec les autorisations en main et les premières infrastructures déjà en place.
Le propriétaire actuel connaît le secteur et le projet de fond en comble. Il accepte de demeurer une source et un mentor pour le futur acquéreur — une transition en douceur, sans repartir de zéro.
Le zonage et les usages sont méticuleusement répartis pour assurer une symbiose avec la nature et respecter la topographie du site.
Principalement le secteur Vivre au Sommet, incluant les contreforts du 2e sommet au cœur du site.
Le secteur Versant Ouest (zone déjà amorcée) ainsi qu'une zone particulière sur la moraine glaciaire.
Environ 650 000 pi² de forêt boréale au sommet — épinettes noires, thé des bois, flore nordique rare — protégés en permanence et exclus de la vente. L'héritage naturel du domaine.
Un aménagement propice à la vie en communauté, avec le potentiel d'un bâtiment communautaire ou de rassemblement.
PEAKWATINA profite de toute la renommée de la région de Mont-Tremblant — l'isolement de la nature sauvage, à quelques minutes des plus grandes infrastructures touristiques.
Accès à deux lacs et aux portes de 14 000 acres de terres publiques sillonnées de sentiers.
Ski alpin et de fond, raquette, escalade, voile, canot-kayak, wakeboard et pêche à la mouche.
Sentier des Cimes (20 M$), Tonga Lumina, Via Ferrata et le P'tit Train du Nord.
IRONMAN, 24h Tremblant, Festival de Blues, Wanderlust et golf de championnat.
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Quatre survols du site, au fil des saisons — pour ressentir l'ampleur et la beauté du territoire.
Le projet est structuré pour s'adapter à votre stratégie — du promoteur qui prend tout, à l'investisseur qui démarre avec une seule phase. Chaque option correspond à des inscriptions Centris distinctes.
L'ensemble du domaine — environ 342 acres à développer (projet d'origine de 560 acres), 4 secteurs, 132 lots. Clé en main pour un promoteur qui veut tout le potentiel.
Inscriptions Centris en vigueur, sujettes à changement — fiches complètes et documents sur demande.
Découvrez PEAKWATINA en images, puis plongez dans le mémorandum détaillé du projet — l'opportunité, les données clés, le potentiel et le positionnement.
Peakwatina, c'est un seul territoire d'exception — accessible à deux publics. Le promoteur ou l'investisseur peut acquérir le domaine en entier ou par phase. Le particulier, lui, peut choisir l'un des terrains prêts à bâtir pour y ériger sa résidence principale ou secondaire — au cœur de la même nature grandiose.
Demandez une visite privée dès maintenant. Ça vous en dira plus long que n'importe quel document… Nous prendrons le temps de tout vous montrer, de répondre à vos questions et de vous remettre le dossier complet et les documents financiers.
