François Filion präsentiert PEAKWATINA – ein außergewöhnliches Immobilienentwicklungsprojekt in der begehrten Region Laurentides. Das ursprünglich über 560 Acres große Areal zwischen Mont-Blanc und Mont-Tremblant wurde als weitläufiges Wohn- und Freizeitimmobilienprojekt konzipiert. Rund 342 Acres stehen noch zur weiteren Entwicklung zur Verfügung.
PEAK WATINA verbindet anspruchsvolles Wohnen mit der Ruhe der Berge und einer außergewöhnlichen Naturlandschaft. Das Projekt verfügt bereits über die kommunale Genehmigung im Rahmen des PIIA (Plan d'implantation et d'intégration architecturale) und bietet ein Entwicklungspotenzial von rund 132 Grundstücken in mehreren Phasen. Teile des Areals sind bereits kommunal erschlossen.
Ein Rückzugsort inmitten der Natur hoch über den Laurentides, wo sich von den einzelnen Wohnlagen außergewöhnliche Panoramablicke eröffnen. Zwei naturbelassene Seen, ein geschützter borealer Wald und kilometerlange Wege schaffen eine seltene Lebensqualität im Einklang mit der Natur. Genau das suchen künftige Käufer: nicht einfach nur ein Grundstück, sondern einen besonderen Lebensraum.
Die Grundstücksaufteilung ist seit April 2024 im Rahmen des PIIA genehmigt. Die Genehmigung ist 20 Jahre gültig.
Rund 4 km Straßen sind bereits fertiggestellt; das verbleibende Straßennetz ist noch auszubauen.
Highspeed-Internet über Glasfaser und Telekommunikationsdienste sind bereits verfügbar.
Rund 4 km Straßen wurden bereits von der Gemeinde übernommen.
Grundstücke wurden bereits verkauft und Wohnhäuser errichtet – ein konkreter Beleg für die bestehende Nachfrage.
Der derzeitige Eigentümer steht dem Käufer weiterhin als Mentor und kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung – ein erheblicher strategischer Vorteil.
Das Areal gliedert sich in vier klar definierte Bereiche – von exklusiven Höhenlagen bis zum gemeinschaftlichen Charakter von Le Village.
Ob Immobilienentwickler oder Investorengruppe: PEAK WATINA bietet die seltene Gelegenheit, ein groß angelegtes Projekt zu übernehmen, bei dem ein erheblicher Teil der Vorarbeit bereits geleistet wurde. Die prognostizierten Erlöse aus dem Wiederverkauf der Grundstücke liegen bei über 31,5 Mio. CAD, bei geschätzten Entwicklungskosten von rund 8 Mio. CAD – mit entsprechend attraktivem Renditepotenzial.
Direkt angrenzend an rund 14.000 Acres öffentliches Land und das ökologische Schutzgebiet Jackrabbit bietet PEAK WATINA außergewöhnliche Privatsphäre. Zukünftige Bebauung in unmittelbarer Umgebung ist dadurch weitgehend ausgeschlossen. Zwei Wanderwege ermöglichen exklusiven Zugang zu zwei naturbelassenen Seen: Lac Long und Lac Castor.
Die ausgeprägte Topografie und Gipfellagen von bis zu 490 Metern eröffnen spektakuläre Panoramablicke über das Tal des Rivière Rouge, Mont-Blanc und den Versant Soleil – ein entscheidender Faktor für die hochwertige Positionierung der Grundstücke.
Nur 10 km vom Zentrum von Mont-Tremblant, 20 km vom Tremblant Resort und weniger als 10 Minuten von Mont-Blanc entfernt. Bemerkenswert ist zudem, dass Vermietungen ab einer Mindestdauer von einem Monat zulässig sind – eine attraktive Kombination aus Vermietungspotenzial und Wohnqualität.
Highspeed-Internet über Glasfaser und Telekommunikationsdienste sind bereits verfügbar. Rund 4 km kommunal übernommene Straßen sind fertiggestellt und ermöglichen eine unmittelbare Weiterentwicklung.
Architektonische Vorgaben im „Casual Chic“-Stil setzen auf natürliche, gesunde und langlebige Materialien und gewährleisten damit ein hochwertiges, harmonisches Gesamtbild.
Hier geht es um weit mehr als unerschlossenes Waldland: PEAK WATINA verbindet außergewöhnliche Natur mit moderner Infrastruktur in einem der dynamischsten Freizeitimmobilienmärkte Québecs.
PEAK WATINA befindet sich in einer besonders vorteilhaften Entwicklungsphase: Ein erheblicher Teil der Vorarbeit wurde bereits vom Verkäufer geleistet. Der Käufer übernimmt ein laufendes Projekt mit vorhandenen Genehmigungen und bereits realisierten ersten Infrastrukturmaßnahmen.
Der derzeitige Eigentümer kennt das Areal und das Projekt bis ins Detail. Er ist bereit, dem zukünftigen Käufer weiterhin als Mentor und Ansprechpartner zur Seite zu stehen und so einen reibungslosen Übergang zu ermöglichen.
Flächennutzung und Bebauung wurden sorgfältig auf die natürliche Umgebung und die Topografie des Areals abgestimmt.
Vor allem der Bereich Vivre au Sommet einschließlich der Ausläufer des zweiten Gipfels im Herzen des Areals.
Le Versant Ouest, wo die Entwicklung bereits begonnen hat, sowie ein besonderer Bereich auf der Glazialmoräne.
Rund 650.000 Quadratfuß borealer Wald auf dem Gipfel – mit Schwarzfichten, Wintergrün und seltener nordischer Flora – stehen dauerhaft unter Schutz und sind vom Verkauf ausgeschlossen. Das natürliche Vermächtnis von PEAK WATINA.
Ein Bereich, der gemeinschaftliches Leben fördert und Potenzial für ein Gemeinschaftsgebäude oder einen zentralen Treffpunkt bietet.
PEAKWATINA bietet alles, was die Region Mont-Tremblant so begehrt macht: Ruhe und Privatsphäre inmitten außergewöhnlicher Natur – nur wenige Minuten von einigen der wichtigsten Freizeit- und Tourismusangeboten Québecs entfernt.
Zugang zu zwei Seen und rund 14.000 Acres öffentlichem Land mit einem weitläufigen Wegenetz.
Ski alpin und Langlauf, Schneeschuhwandern, Klettern, Segeln, Kanu- und Kajakfahren, Wakeboarding und Fliegenfischen.
Sentier des Cimes, Tonga Lumina, Via Ferrata und Le P’tit Train du Nord.
IRONMAN, 24h Tremblant, Festival International du Blues de Tremblant, Wanderlust und Championship-Golfplätze.
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Vier Luftaufnahmen aus verschiedenen Jahreszeiten vermitteln einen Eindruck von der Größe und natürlichen Schönheit des Areals.
PEAK WATINA bietet flexible Erwerbsmodelle – vom Projektentwickler, der das gesamte Entwicklungspotenzial übernimmt, bis zum Investor, der zunächst mit einer einzelnen Phase einsteigt. Für jede Option besteht ein separates Centris-Angebot.
Rund 342 Acres zur weiteren Entwicklung innerhalb des ursprünglich 560 Acres großen Areals, vier Bereiche und 132 geplante Grundstücke. Eine umfassende Lösung für einen Projektentwickler, der das gesamte Potenzial von PEAK WATINA ausschöpfen möchte.
Aktuelle Centris-Angebote vorbehaltlich Änderungen. Vollständige Exposés und Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.
Erleben Sie PEAKWATINA zunächst in Bildern und erfahren Sie anschließend im ausführlichen Projektmemorandum alles über die Investitionschance, die wichtigsten Kennzahlen, das Entwicklungspotenzial und die Positionierung.
PEAK WATINA ist ein außergewöhnliches Areal für zwei unterschiedliche Käufergruppen. Projektentwickler und Investoren können das gesamte Projekt oder einzelne Entwicklungsphasen erwerben. Privatkäufer können eines der baureifen Grundstücke für ihren Haupt- oder Zweitwohnsitz wählen – inmitten derselben außergewöhnlichen Naturlandschaft.
Vereinbaren Sie jetzt einen privaten Besichtigungstermin. Kein Dokument kann die Dimension und das Potenzial dieses Areals vollständig vermitteln. Wir nehmen uns die Zeit, Ihnen das Gelände ausführlich zu zeigen, Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen die vollständigen Projekt- und Finanzunterlagen zur Verfügung zu stellen.
